 |
河间市五湖防水材料厂
手机：139 3073 5970
139 3072 1858
联系人：张经理
电话：0317-3181828
传真：0317-3181828
邮箱：1305702851@qq.com
邮编：062454
地址:河北省河间市米各庄工业园区88号
|
|
|
|
| 各国纷纷立法保障顶上风景——加拿大 |
方式：业主或业委会委托专业机构维护、保养，开支从物业费中扣除
加拿大有很多楼顶花园，其中最大的位于温哥华会展中心西翼楼上，沥青胶泥落成于2009年4月3日，面积达6英亩，是2010年温哥华冬奥会的“献礼工程”。
绿色屋顶在加拿大大中城市里并不罕见。当然，屋顶被开发成绿地或花园的通常是较大型的建筑，如学校、养老院、写字楼、公寓等，一来这些建筑屋顶面积较大，比较适合开发，玛蹄脂二来绿色屋顶适宜在平屋顶开发，而大多数别墅或城市屋(连体别墅)都设计成尖顶或坡顶。
有趣的是，许多二三十年的老建筑同样修有绿色屋顶，这是因为加拿大各地都制定了建筑物定期检查翻修的标准规章，如一座普通的木结构多层公寓，10年左右就需更换屋顶，许多老建筑就趁换顶的机会披上了绿色头巾。
绿色屋顶面临的最大问题就是贵：沥青玛蹄脂屋顶不可能铺设厚厚的土层，根系发达的树木难以存活，就是草皮也不易保养，需要特别的、持续不断的照料，而这些都会增加建筑的成本和日常维护费用。对此，加拿大政府采取了软硬两手，一方面，联邦自然资源部提高能效办公室设立了一系列奖励、鼓励措施，刺激建筑商和业主选择绿色屋顶，另一方面在一些地方强制推行绿色屋顶计划，阻燃玛蹄脂如多伦多就在2006年2月推出全面建设绿色屋顶规划，强制在某些城区推行绿色屋顶，并设立奖项，奖励推行绿色屋顶积极的业主，因为据该市委托一所大学所做的研究，由于绿色屋顶在暴雨管理、防止下水道泛滥、降低建筑能耗和都市热岛效应四方面作用显著，只需将全市屋顶绿化8%，就能节约相应灾害治理开支约3亿美元。
设置绿色屋顶的建筑物可以是公有的，高聚物改性沥青防水涂料也可以是私人物业。不论建筑的主人是公是私，绿色屋顶的管理都由业主或业主委员会委托专业物业公司承包，由专人负责保养，开支会从物业费中扣除。少数屋顶种了蔬菜、水果，往往会被物业公司列为“收入”，用来抵扣建筑物维修、保养的日常开支。
加拿大之所以能成为“绿色屋顶王国”，改性沥青防水涂料关键在于不论姓公、姓私，这些绿色屋顶都经过科学、正规设计，履行必要审批、管理手续(私人物业要去所在城市政府办理，政府物业除在所在城市政府办理手续外，还需拥有该物业的主管政府批准)，并由专业机构维护、保养。如果物业内居住的小业主反对，协商无结果，绿色屋顶也无法动工。
案例
温哥华市长建空中菜园被否
几年前，改性沥青防水涂膜温哥华市长罗品信打算在温哥华唐人街附近一座旧高层建筑顶楼修建“空中社区菜园”，结果建筑内的小业主因担心渗水、菜园肥料散发臭气而坚决反对。几度协商无果的温哥华市府只得改将市府门口的一片草坪辟为菜地，放弃了“空中社区菜园”的构想。 |
|
|
|
